СНиП IV-15-83
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Правила разработки и применения прейскурантов на строительство зданий и сооружений
Приложение. Прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого значения
Прейскурант на строительство объектов городского и коммунального хозяйства
Выпуск 1
Дата введения 1984-01-01
ВНЕСЕН Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР
УТВЕРЖДЕН постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 31 марта 1983 г. N 61
ВЗАМЕН Прейскуранта на строительство объектов городского и коммунального хозяйства выпуск 1, изд. 1980 г.
РАЗРАБОТАН проектным институтом Гипропромтрансстрой и рассмотрен Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Прейскурант содержит цены на строительство зданий и сооружений городского и коммунального хозяйства, разработанные в нормах и ценах, вводимых с 1 января 1984 г. взамен аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г. Перечень цен настоящего Прейскуранта и соответствующих им аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г. приведен в прил.1.
1.2. Прейскурант предназначен для определения сметной стоимости при проектировании зданий и сооружений на стадиях проекта, рабочего проекта и рабочей документации и является обязательным для применения всеми организациями независимо от их ведомственной принадлежности при проектировании строительства в территориальных районах и подрайонах, указанных в прил.2 (кроме местностей, приравненных к районам Крайнего Севера).
1.3. Цены Прейскуранта составлены на основе: методических указаний по разработке прейскурантов на строительство зданий и сооружений; смет к действующим типовым проектам на здания и сооружения; сметных норм, цен, тарифов, единых районных единичных расценок на строительные работы и конструкции и расценок на монтаж оборудования, вводимых с 1 января 1984 г.; сметных цен на местные строительные материалы и конструкции из сборного бетона и железобетона франко - объект строительства, утвержденных в установленном порядке.
1.4. Цены Прейскуранта не применяются при составлении смет на здания и сооружения, строящиеся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектами предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.
1.5. Цены Прейскуранта учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ, предусмотренный типовыми проектами и необходимый для осуществления строительства здания или сооружения с учетом местных условий, а именно: все общестроительные и специально-строительные работы, включая устройство отмосток вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и разгрузку излишнего грунта и перемещение его на 1 км;
Примечания: 1. При перемещении излишнего грунта на расстояние свыше 1 км разница в стоимости транспортирования учитывается дополнительно по Сборнику сметных цен на перевозки грузов для строительства.
2. При составлении баланса земляных работ по площадке в целом объемы излишнего грунта принимаются по данным прил.8.
3. При строительстве зданий и сооружений в стесненных условиях затраты, связанные с работами по отвозке грунта во временный отвал и последующей его подвозки для засыпки котлованов и траншей (если эти работы предусмотрены проектом организации строительства), учитываются дополнительно;
все работы по внутренним санитарно-техническим устройствам (отоплению, вентиляции, водопроводу, горячему водоснабжению, канализации и водостокам), силовым и осветительным сетям, слаботочным устройствам и другим работам, предусмотренным типовыми проектами.
Примечание. Точками раздела внешних и внутренних трубопроводов и кабелей, учтенных в Прейскуранте, являются: для канализации, водопровода, теплоснабжения и водостоков с закрытым выпуском - внешняя поверхность наружной стены здания; для внешних и внутренних водостоков с открытым выпуском - места слива в лоток отмостки;
для силовых, осветительных и слаботочных устройств - кабельные концевые вводы и проходные изоляторы (муфты относятся к наружным сетям, а проходные изоляторы - к внутренним).
В случае, когда кабельная линия непосредственно у здания переходит в воздушную линию, точкой раздела является столбовая концевая муфта, которая в этом случае относится к внутренним сетям.
все работы по монтажу технологического, энергетического оборудования, систем автоматики и др.;
1.6. Ценами Прейскуранта не учтено следующее:
подготовка и освоение территории строительства (снос и перенос существующих зданий и сооружений, осушение участка застройки, вертикальная планировка и др.);
прокладка наружных инженерных сетей;
благоустройство участка застройки (устройство дорог, тротуары, озеленение и др.);
затраты на приобретение оборудования, не учитываемые в объемах строительно-монтажных работ;
накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты, предусматриваемые в объектных сметах и сметных расчетах (затраты на временные здания и сооружения, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, непредвиденные работы и затраты и др.);
все другие работы и затраты, включаемые в главу "Прочие работы и затраты" сводных сметных расчетов стоимости строительства;
затраты на содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор;
подготовка эксплуатационных кадров;
проектные и изыскательские работы.
1.7. Заработная плата рабочих исчислена в Прейскуранте на основе элементных сметных норм и расценок на монтаж оборудования, вводимых в действие с 1 января 1984 г. и тарифных ставок по оплате труда рабочих в строительстве по состоянию на 1 января 1980 г. с применением коэффициентов по территориальным районам, приведенным в табл.1.
Таблица 1
Территориальные районы | Коэффициенты |
1, 3-6 | 1 |
2а, 2в, 8в, 8д, 8е, 9, 12г-12е | 1,2 |
2б, 7, 8а, 8б, 8г, 11, 12а-12в | 1,15 |
2г | 1,4 |
10 | 1,3 |
По стройкам, расположенным в отдельных районах, областях, краях и республиках, входящих в состав указанных в табл.1 территориальных районов и подрайонов, для которых установлены коэффициенты, отличающиеся от принятых в Прейскуранте, к заработной плате рабочих (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины) должны применяться соответствующие коэффициенты.
Прейскурантом не учтены: коэффициенты к заработной плате, предусмотренные в "Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы" (ЕРЕР-84) и в "Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования" для особых условий строительства (при работе в стесненных и вредных условиях труда); косвенные расходы, предусмотренные п.2.7. "Указаний по применению расценок на монтаж оборудования"; коэффициенты к заработной плате рабочих, устанавливаемые решениями соответствующих органов для отдельных строек (или районов), для высокогорных, безводных, пустынных местностей и других сложных условий.
1.8. Стоимость эксплуатации строительных машин исчислена в Прейскуранте в соответствии с п.1.7. "Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы" (ЕРЕР-84), причем заработная плата рабочих, обслуживающих машины, во всех территориальных районах, учтена с коэффициентами, приведенными в табл.1 Технической части.
1.9. Стоимость всех привозных материалов, изделий и конструкций принята в Прейскуранте по Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции;
В случаях, когда по местным условиям строительства транспортная схема по доставке на строящийся объект привозных материалов, изделий и конструкций отличается от принятой в указанном Сборнике, дополнительная стоимость их транспортирования определяется с учетом положений, изложенных в "Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы" (ЕРЕР-84);
1.10. Стоимость местных строительных материалов и сборных бетонных и железобетонных конструкций учтена по усредненным ценам франко - объект строительства, причем в отдельных случаях (когда стоимость этих материалов и конструкций составляет в общей стоимости здания или сооружения значительный удельный вес) допускается корректировка цен Прейскуранта по стоимости указанных материалов и конструкций в конкретных условиях стройки.
В этих целях в табл.2 настоящей Технической части приведены учтенные в Прейскуранте усредненные транспортные расходы на 1 т кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций, а в табл.3 приведена масса материалов и конструкций, стоимость транспортирования которых может корректироваться по местным условиям.
Таблица 2
Районы | Усредненные транспортные расходы, учтенные в Прейскуранте, руб. за 1 т | ||
кирпич строительный | сборные бетонные и железобетонные конструкции | ||
блоки фундаментные и стены подвала, плиты, перемычки и другие конструкции длиной до 3 м и шириной до 2,3 м | плиты покрытий, перекрытий и другие конструкции длиной от 3 до 6,5 м и шириной до 2,3 м | ||
1а | 4,3 | 7,3 | 7,7 |
1б | 4,28 | 8,2 | 8,33 |
1в | 4,3 | 8 | 8,88 |
1г | 4,83 | 8,7 | 9,52 |
1д | 5,61 | 8,4 | 8,64 |
1е | 12,2 | 8,8 | 10 |
1ж | 3,15 | 7,8 | 8 |
2а | 6,81 | 10,7 | 10,8 |
2б | 6,46 | 9,4 | 10,8 |
2в | 6,9 | 12 | 12,3 |
2г | 8,1 | 11,7 | 11,9 |
3а | 4,28 | 7,4 | 7,45 |
3б | 4,23 | 7,4 | 7,45 |
3в | 4,3 | 7,4 | 7,45 |
3г | 11 | 7,4 | 7,45 |
4а | 4,01 | 7,9 | 8 |
4б | 5,88 | 7,9 | 8 |
5а | 5,14 | 7,6 | 8,88 |
5б | 6,51 | 8,8 | 8,91 |
6а | 4,64 | 7,2 | 7,79 |
6б | 4,97 | 7,2 | 7,79 |
6в | 3,07 | 11,8 | 15,1 |
7а | 5,16 | 9,1 | 9,79 |
7б | 5,13 | 8,6 | 8,88 |
7в | 5,31 | 8,7 | 8,91 |
7г | 3,66 | 8,3 | 9,12 |
8а | 5 | 8,5 | 9,64 |
8б | 6,14 | 5 | 4,73 |
8в | 4,07 | 10,4 | 10,7 |
8г | 5,44 | 9,3 | 9,52 |
8д | 2,84 | 8,9 | 9,09 |
8е | 6,81 | 8,9 | 9,09 |
9а | 6,81 | 10,7 | 10,8 |
9б | 4,48 | 4,9 | 6 |
9в | 3,46 | 5,8 | 6,7 |
10а | 3,85 | 7,2 | 8,52 |
10б | 5,34 | 8 | 14,2 |
10в | 5,64 | 8,5 | 8,82 |
11а | 7,14 | 8,5 | 9,55 |
11б | 4,71 | 9,6 | 8,76 |
11в | 7,07 | 8,7 | 9,4 |
11г | 5,01 | 8,8 | 8,88 |
11д | 5,49 | 7,8 | 8,03 |
11e | 5,54 | 9 | 9,03 |
12a | 4,68 | 7 | 7,94 |
12б | 5,26 | 10 | 10,2 |
12в | 7,15 | 9,8 | 10,2 |
12г | 4,93 | 9 | 8,79 |
12д | 5,62 | 10,1 | 11,2 |
12е | 7,96 | 9,8 | 10,2 |