Вопрос:

Просьба разъяснить расчет имущественного налогового вычета (далее - вычет) при приобретении квартиры в 2012 году супругами в общую долевую собственность по одной второй доле каждый, за 7 млн.руб. за счет собственных средств и с использованием ипотечного кредита. По кредитному договору супруги являются созаемщиками, задолженность погашается из общих доходов. Право собственности подтверждается двумя отдельными Свидетельствами о государственной регистрации права на каждого супруга от 12.01.2012.

Согласно 220 ст. НК РФ (в редакции, действовавшей в 2012 году):

- налогоплательщик имеет право на получение вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

- общий размер вычета, не может превышать 2 млн.руб.;