ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2014 года N 616
Об утверждении Положения о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору
(с изменениями на 9 марта 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 22.07.2015 N 271, от 27.06.2016 N 265, от 05.08.2016 N 312, от 21.09.2016 N 409, от 08.11.2017 N 505, от 09.11.2017 N 511, от 11.04.2018 N 153, от 21.06.2018 N 279, от 14.02.2019 N 75, от 23.04.2019 N 240, от 25.10.2019 N 657, от 06.11.2020 N 690, от 09.12.2021 N 657, от 26.12.2022 N 833, от 09.03.2023 N 114)
Правительство Республики Башкортостан постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
Исполняющий обязанности
Премьер-министра
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.МАРДАНОВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 24 декабря 2014 г. N 616
ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КОМИТЕТЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 22.07.2015 N 271, от 27.06.2016 N 265, от 05.08.2016 N 312, от 21.09.2016 N 409, от 08.11.2017 N 505, от 09.11.2017 N 511, от 11.04.2018 N 153, от 21.06.2018 N 279, от 14.02.2019 N 75, от 23.04.2019 N 240, от 25.10.2019 N 657, от 06.11.2020 N 690, от 09.12.2021 N 657, от 26.12.2022 N 833, от 09.03.2023 N 114)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее - Госкомитет) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочий в сферах регионального государственного жилищного контроля (надзора), регионального государственного строительного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, регионального государственного контроля (надзора) на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве Республики Башкортостан, контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 09.12.2021 N 657, от 26.12.2022 N 833)
Сокращенное официальное наименование - Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору.
2. Госкомитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Республики Башкортостан, федеральными конституционными законами, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", иными федеральными законами и законами Республики Башкортостан, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Республики Башкортостан, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Правительства Республики Башкортостан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 22.07.2015 N 271)
3. Госкомитет в пределах своей компетенции осуществляет взаимодействие с федеральными и республиканскими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления Республики Башкортостан, иными организациями, общественными объединениями и гражданами.
II. ПОЛНОМОЧИЯ ГОСКОМИТЕТА
4. Госкомитет осуществляет следующие полномочия:
4.1. Осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор).
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 09.12.2021 N 657)
4.2. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Республики Башкортостан, соответствием жилых помещений жилищного фонда Республики Башкортостан установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, включая оценку соблюдения обязательных требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора).
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 08.11.2017 N 505, от 09.12.2021 N 657)
4.3. Осуществляет контроль за техническим состоянием внутридомового газового оборудования и своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту.
4.4. Осуществляет прием и учет копий реестров членов товариществ собственников жилья, заверенных в установленном порядке копий уставов товариществ собственников жилья, выписок из протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в уставы товариществ собственников жилья с приложением заверенных в установленном порядке копий текстов соответствующих изменений.
4.5. Осуществляет прием и учет уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах, о размере остатка средств на специальном счете.
4.6. Ведет реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования капитального ремонта, реестр специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
4.7. Информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.
4.8. Представляет в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферах социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства в порядке, установленном данным федеральным органом исполнительной власти, реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, реестр специальных счетов, сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на специальные счета на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете.
4.9. Осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами (без заключения договора с управляющей организацией), и управляющими организациями.
4.10. Выдает лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
4.11. Ведет реестр выданных лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и вносит изменения в реестр лицензий Республики Башкортостан, исключает сведения о многоквартирном доме или многоквартирных домах из реестра лицензий Республики Башкортостан в соответствии с законодательством.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 11.04.2018 N 153)
4.12. Обеспечивает ведение реестра выданных квалификационных аттестатов.
4.13. Подает в суд заявления об аннулировании лицензий в установленном законодательством порядке.
4.14. Осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
(п. 4.14 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 09.12.2021 N 657)
4.15. Представляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти сведения, необходимые для ведения сводного федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и реестра лиц, осуществляющих функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, в порядке и сроки, установленные Правительством Российской Федерации.
4.16. Информирует орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого лицензиат осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, собственников помещений в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, ресурсоснабжающие организации, с которыми лицензиатом заключены договоры поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, иных заинтересованных лиц о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о принятии решения об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о принятии лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии, о вступившем в законную силу решении суда об аннулировании лицензии и внесении соответствующей записи в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.
4.17. Осуществляет региональный государственный строительный надзор в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
4.18. Осуществляет в рамках регионального государственного строительного надзора оценку соблюдения обязательных требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, оценку требований пожарной безопасности, государственный контроль (надзор) за соответствием объекта капитального строительства требованиям в отношении его энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также обеспечивает соблюдение санитарно-эпидемиологических требований, обязательных требований в области охраны окружающей среды при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства посредством осуществления экспертизы проектной документации и государственного строительного надзора в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
(п. 4.18 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 09.12.2021 N 657)
4.19. В случае, установленном частью 1 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, образует техническую комиссию по установлению причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Республики Башкортостан в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами. Установление причин такого нарушения осуществляется в порядке, определенном постановлением Правительства Республики Башкортостан от 8 мая 2009 года N 169 "О Правилах установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Республики Башкортостан".
(п. 4.19 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 09.03.2023 N 114)
4.20. Осуществляет переданные Российской Федерацией полномочия в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления Республики Башкортостан законодательства о градостроительной деятельности.
4.21. Выдает в пределах компетенции и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, разрешения на:
строительство и ввод объектов в эксплуатацию в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
проведение работ по созданию искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, и на ввод его в эксплуатацию в случае создания такого искусственного земельного участка на территориях двух и более муниципальных образований (городских округов, муниципальных районов) Республики Башкортостан.
4.22. Формирует дела по объектам капитального строительства в порядке, установленном Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.
4.23. Организует и проводит в пределах установленных полномочий проверки соблюдения республиканскими органами исполнительной власти Республики Башкортостан, органами местного самоуправления следующих требований к:
