Наложение взыскания на наследуемый участок без регистрации права собственности

Вопрос:

Муж заключил договор поручительства в отношении своего друга, который взял банковский кредит и перестал его выплачивать. В мае 2012 года муж  умер, и жена вступила в его наследство:  оформила право собственности на земельный участок, принадлежавший мужу, то есть свидетельство о праве собственности на земельный участок  на ее имя имеется, но в Росреестре  это право не зарегистрировано.   

Может ли судебный пристав-исполнитель  наложить  взыскание на этот участок в счет погашения ссудной задолженности по кредитному договору, то есть продать его без регистрации права собственности в Росреестре?  Жена не против, чтобы участок продали в счет погашения долга.