Налогообложение при реставрации и эксплуатации у концессионера

Вопрос:

Гипотетическая ситуация.

Имеется исторический объект (здание), находящийся в государственной собственности.

В отношении данного объекта заключено концессионное соглашение с целью его реконструкции, за счет средств концессионера, и эксплуатации (гостиница категории 4 звезды). Концессионер регулярно выплачивает концессионные и арендные платежи. Срок действия соглашения составляет 45 лет.

При реализации проекта концессионером была задействована сторонняя организация для выполнения реставрационных работ.

1. Как будет осуществляться процесс налогообложения по налогу на прибыль концессионера в момент реставрации?

2. Как будет осуществляться процесс налогообложения по налогу на прибыль концессионера в момент эксплуатации?