Кодекс-info, N 30, 1997 год

Рубрика: Консультация юриста      

ЮК N 55 "Адвокатское бюро Нарышкиных"

Ваша квартира - ваше богатство

- Три с лишним года назад мои друзья уехали в Америку по рабочей визе. Там получили "гринкарту". Российское гражданство у них тоже осталось. Осталась и кооперативная квартира, полностью оформленная в собственность. Продавать они ее не собираются. Но до меня дошли слухи, что, якобы, после семи лет отсутствия хозяев квартиры на родине их квартиру могут отчуждать или совершить с ней какие-то другие действия.

Есть ли в этом доля истины, каковы правила отчуждения квартиры, как наше законодательство охраняет права собственников жилья?

- Юридическая чистота сделки является непременным условием для того, чтобы навсегда стать полноправным собственником приобретенного жилья. Новый Гражданский кодекс РФ предусматривает признание сделки недействительной только в следующих случаях:

- сделка не соответствует тексту закона или иных правовых актов;

- сделка совершена с целью, противоречащей основам правопорядка и нравственности;