О составе арендной платы и начислении НДС у арендодателя

Вопрос:

Предприятие при выставлении счета арендатору за аренду помещения взимает отдельной строкой арендную плату за землю. При этом, предприятие не начисляет НДС на арендную плату за землю, поскольку рассматривает ее в виде возмещения собственных затрат по аренде земельного участка. Правомерно ли это?