Срок для принятия наследства

У меня вот какая ситуация. В 1998 году умер мой брат, имевший на праве собственности жилой дом в г.Коломне. В доме проживала его жена, которая не обращалась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве наследования дома. В 2000 году она умерла. Я обратился к нотариусу, чтобы он признал за мной право собственности на дом  брата. Однако нотариус мне почему-то отказал.

Я не хочу отступать и намерен обжаловать действия нотариуса в суде. Подскажите, какие доводы следует привести на судебном заседании?