В свою очередь сами товарищества полагали, что деятельность ТСЖ направлена на достижение уставных целей, а значит, не является оказанием услуг, выполнением работ и, следовательно, не подлежит налогообложению, да и вообще под действие налогового законодательства не подпадает.
Минфин не раз пояснял, что членские взносы, полученные некоммерческой организацией - НКО (каковой и является ТСЖ) на содержание и ведение уставной деятельности, не облагаются НДС, если они не связаны с реализацией товаров, оказанием услуг и выполнением работ (см., например, письмо Минфина России от 01.11.2004 N 03-04-09/19).
Одновременно существовала и другая точка зрения, основанная на том, что ТСЖ получает от жильцов разные группы платежей:
- за содержание, ремонт и управление жилым домом;
- за коммунальные услуги.
Первая группа платежей рассматривалась как выручка от реализации работ, услуг, облагаемая НДС, а деятельность ТСЖ по эксплуатации многоквартирного дома - как выполнение работ и оказание услуг.