Обзор писем Минфина РФ и ФНС по земельному налогу за 2012 год  

Декабрь 2012 года

Письмо Минфина России от 25 декабря 2012 года N 03-05-05-02/125

Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов и принадлежащих организациям, осуществляющим в соответствии со своей уставной деятельностью, выполнение работ, связанных с обеспечением обороны и безопасности, облагаются земельным налогом по ставке в размере, не превышающем 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка.

Письмо Минфина России от 7 декабря 2012 года N 03-05-05-02/120

Обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации права на участок (внесения записи в ЕГРП).

Ноябрь 2012 года

Письмо Минфина России от 16 ноября 2012 года N 03-05-05-02/116

Если кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом РФ, по решению суда изменяется и признается равной рыночной стоимости участка, то кадастровая стоимость земельного участка, определенная судебным решением, применяется с начала налогового периода, для которого установлена первоначальная кадастровая стоимость.

Письмо Минфина России от 15 ноября 2012 года N 03-05-05-02/115

В отношении земельных участков, принадлежащих физлицам, применяется ставка земельного налога в размере 0,3 процента кадастровой стоимости, если соблюдается целевое назначение указанных участков - "для дачного строительства".

Письмо Минфина России от 13 ноября 2012 года N 03-05-05-02/114

Собственники помещений в многоквартирном доме признаются налогоплательщиками земельного налога в том случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет.

Письмо Минфина России от 1 ноября 2012 года N 03-05-06-02/83

Для решения вопроса о предоставлении льготы по земельному налогу пенсионеру следует обращаться в представительный орган того муниципального образования, на территории которого располагается земельный участок, принадлежащий указанному лицу.

Октябрь 2012 года

Письмо Минфина России от 30 октября 2012 года N 03-05-05-02/111

Если по решению суда кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом РФ и установленная на начало налогового периода, признается равной рыночной стоимости участка и применение такой стоимости улучшает положение налогоплательщика, то ранее уплаченная сумма земельного налога перерассчитывается.

Письмо Минфина России от 30 октября 2012 года N 03-05-05-02/110

Если орган исполнительной власти субъекта РФ отменил результаты кадастровой оценки земель за прошлые периоды и утвердил новые, то при улучшении положения налогоплательщика вновь утвержденные результаты применяются для перерасчета земельного налога, уплаченного за указанные периоды.

Письмо Минфина России от 26 октября 2012 года N 03-05-05-02/107

При отмене органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации результатов государственной кадастровой оценки земель за прошлые налоговые периоды и утверждении новых вновь утвержденные результаты применяются для перерасчета земельного налога, уплаченного за предыдущие периоды, если улучшается положение налогоплательщика.

Письмо Минфина России от 17 октября 2012 года N 03-05-06-02/79

Если земельный участок принадлежит на праве собственности гаражному кооперативу, то плательщиком земельного налога является кооператив, а не его члены, которые возмещают уплаченные суммы налога.

Письмо ФНС России от 15 октября 2012 года N БС-4-11/17435@

C 1 января 2012 года вступил в силу новый п.11 ст.395 НК РФ, согласно которому освобождаются от земельного налога судостроительные организации-резиденты промышленно-производственной особой экономической зоны. Так как в приложении N 6 к Порядку заполнения налоговой декларации по земельному налогу не предусмотрен код этой льготы, то ФНС России письмом предусмотрела код 3021196 для данной льготы до принятия соответствующего приказа ФНС России.