Вопрос:

Прошу дать разъяснения, касающиеся уплаты НДФЛ при продаже недвижимого имущества и права на имущественный налоговый вычет.

Квартира была передана в 1997 году в совместную собственность членов одной семьи (4 человека: я, моя мать, мой брат, моя дочь) по договору приватизации. Никаких долей не выделялось, свидетельство о праве собственности не выдавалось, существует лишь договор о передаче квартиры в совместную собственность, зарегистрированный БТИ города. В 2011 году двое из членов семьи (моя мать и мой брат) решили отказаться от своих прав на квартиру в пользу одного из двоих оставшихся собственников, для чего было подписано соглашение об установлении общей долевой собственности, выделены доли (каждому по 1/4 доли соответственно) и, в последующем, подписан договор дарения, зарегистрированный в установленном порядке в Росреестре. После регистрации права собственности у данной квартиры осталось два собственника (я и моя дочь); были получены на руки два свидетельства о государственной регистрации права (1/4 доли - у моей дочери и 3/4 доли - у меня, соответственно). В 2012 году квартира была продана.

Возникает ли у собственников (у меня и моей дочери) после продажи квартиры обязанность по уплате НДФЛ, и если возникает, то с каких долей?